Estimation théorique
Rue de la Chaume,04100 Manosque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chaume,04100-Manosque indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Manosque (04112), comprenant 23157 habitants est de 10,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.078€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 14,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.440€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Manosque (04112), comprenant 23157 habitants est de 10,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.078€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 14,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.440€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-07 | 166 | RUE DE LA CHAUME | 3 | 65 | 250 | 186500€ | 2869€ |
2022-10-13 | 12 | LES BALCONS DU MONT D OR | 4 | 84 | 0 | 138500€ | 1649€ |
2022-09-30 | 16 | LES BALCONS DU MONT D OR | 4 | 99 | 0 | 143001€ | 1444€ |
2021-11-17 | 32 | LES BALCONS DU MONT D OR | 3 | 65 | 0 | 132000€ | 2031€ |
2021-07-29 | 34 | LES BALCONS DU MONT D OR | 4 | 78 | 0 | 132000€ | 1692€ |
2022-05-23 | 163 | RUE DE LA CHAUME | 3 | 66 | 247 | 190000€ | 2879€ |
2023-01-12 | 194 | RUE DE LA CHAUME | 3 | 66 | 82 | 212000€ | 3212€ |
2019-11-26 | 7 | LES BALCONS DU MONT D OR | 4 | 77 | 241 | 135000€ | 1753€ |
2019-07-18 | 9151 | RUE DE LA CHAUME | 3 | 66 | 201 | 168000€ | 2545€ |
2020-10-31 | 9014 | AV DE VOLX | 1 | 60 | 404 | 120000€ | 2000€ |
2021-04-28 | 6 | LES BALCONS DU MONT D OR | 4 | 83 | 109 | 135000€ | 1627€ |
2021-08-12 | 25 | RUE DU CAST | 3 | 66 | 218 | 231200€ | 3503€ |
2020-11-10 | 41 | RUE DU CAST | 3 | 66 | 144 | 186000€ | 2818€ |
2019-08-30 | 9010 | AV DE VOLX | 4 | 81 | 868 | 150000€ | 1852€ |
2020-05-29 | 45 | RUE DU CAST | 3 | 66 | 391 | 196500€ | 2977€ |
2021-10-25 | 1079 | BD ERNEST DEVAUX | 2 | 90 | 681 | 226960€ | 2522€ |
2021-08-02 | 18 | RUE DU CAST | 3 | 66 | 227 | 165000€ | 2500€ |
2020-01-08 | 63 | RUE DU CAST | 3 | 66 | 238 | 169000€ | 2561€ |
2020-05-04 | 172 | RUE DU CAST | 3 | 66 | 212 | 187120€ | 2835€ |
2019-11-26 | 22 | RUE DU CAST | 3 | 66 | 201 | 170000€ | 2576€ |
2021-05-20 | 25 | LES BALCONS DU MONT D OR | 4 | 101 | 443 | 291000€ | 2881€ |
2021-02-02 | 9013 | AV DE VOLX | 1 | 25 | 376 | 255000€ | 10200€ |
2019-10-01 | 58 | RUE DU CAST | 4 | 84 | 247 | 218000€ | 2595€ |
2022-02-01 | 83 | RUE DU CAST | 3 | 66 | 292 | 158630€ | 2403€ |
2019-05-29 | 9150 | RUE DU CAST | 3 | 84 | 289 | 219000€ | 2607€ |
2021-06-23 | 141 | RUE DU CAST | 3 | 66 | 271 | 199000€ | 3015€ |
2020-02-14 | 134 | RUE DU CAST | 3 | 66 | 301 | 168000€ | 2545€ |
2023-02-01 | 134 | RUE DU CAST | 3 | 66 | 301 | 215000€ | 3258€ |
2021-06-09 | 94 | RUE DU CAST | 3 | 58 | 340 | 228000€ | 3931€ |
2020-11-27 | 116 | RUE DU CAST | 4 | 84 | 296 | 215000€ | 2560€ |
2022-07-11 | 1 | CHE DES VANNADES | 4 | 98 | 411 | 228000€ | 2327€ |
2021-08-04 | 9160 | CHE DES VANNADES | 6 | 161 | 585 | 421546€ | 2618€ |
2023-04-04 | 1079 | BD ERNEST DEVAUX | 5 | 118 | 825 | 330000€ | 2797€ |
2022-12-19 | 13 | LOT LES VANNADES | 4 | 85 | 554 | 297800€ | 3504€ |
2022-06-17 | 923 | BD ERNEST DEVAUX | 3 | 86 | 1091 | 312000€ | 3628€ |
2019-08-01 | 95 | IMP LOUISE STRAUSS ERNST | 4 | 80 | 506 | 220000€ | 2750€ |
2020-07-15 | 9500 | QRT LES EMBARRADES | 4 | 77 | 263 | 208000€ | 2701€ |
2022-05-25 | 917 | BD ERNEST DEVAUX | 4 | 110 | 884 | 516000€ | 4691€ |
2021-05-18 | 7417 | RUE PRIVAT JEAN MOLINIER | 2 | 41 | 104 | 133000€ | 3244€ |
2021-09-28 | 841 | BD ERNEST DEVAUX | 6 | 134 | 2361 | 385000€ | 2873€ |
2020-12-24 | 7429 | RUE PRIVAT JEAN MOLINIER | 1 | 42 | 13 | 149050€ | 3549€ |
2020-05-15 | 9017 | CHE DES VANNADES | 3 | 64 | 209 | 209000€ | 3266€ |
2021-12-20 | 9017 | CHE DES VANNADES | 3 | 64 | 209 | 229500€ | 3586€ |
2022-09-23 | 9502 | QRT LES EMBARRADES | 2 | 38 | 20 | 135000€ | 3553€ |
2022-11-08 | 161 | CHE DES EMBARRADES | 4 | 99 | 253 | 365000€ | 3687€ |
2021-01-28 | 163 | CHE DES EMBARRADES | 4 | 92 | 403 | 234500€ | 2549€ |
2021-11-18 | 6 | IMP DU PERUS | 5 | 113 | 343 | 293000€ | 2593€ |
2022-06-15 | 9017 | AV DE VOLX | 4 | 80 | 853 | 208000€ | 2600€ |
2020-09-26 | 9 | IMP DES GRAFIOUNS | 5 | 113 | 343 | 237000€ | 2097€ |
2022-09-21 | 9027 | CHE DU MOULIN NEUF | 2 | 50 | 1000 | 304334€ | 6087€ |
2021-10-29 | 9027 | CHE DU MOULIN NEUF | 2 | 50 | 1000 | 700000€ | 14000€ |
2022-11-10 | 9027 | CHE DU MOULIN NEUF | 2 | 50 | 1330 | 6270780€ | 125416€ |
2021-11-08 | 467 | AV DE VOLX | 3 | 103 | 1117 | 270000€ | 2621€ |
2021-09-15 | 7002 | CHE DE CHAMPS DE PRUNIERS | 4 | 82 | 321 | 375250€ | 4576€ |
2020-04-28 | 19 | IMP DES GRAFIOUNS | 5 | 110 | 438 | 237000€ | 2155€ |
2021-11-03 | 18 | IMP DES GRAFIOUNS | 6 | 85 | 347 | 280000€ | 3294€ |
2022-07-19 | 387 | CHE DES EMBARRADES | 4 | 79 | 414 | 261975€ | 3316€ |
2019-10-16 | 424 | CHE DE CHAMPS DE PRUNIERS | 5 | 95 | 391 | 106000€ | 1116€ |
2021-11-22 | 424 | CHE DE CHAMPS DE PRUNIERS | 3 | 65 | 697 | 100000€ | 1538€ |
2019-11-25 | 6 | AV DE VOLX | 3 | 47 | 548 | 150000€ | 3191€ |
2022-05-25 | 467 | BD DU MARECHAL JUIN | 6 | 120 | 1025 | 384800€ | 3207€ |
2019-06-04 | 9009 | BD ERNEST DEVAUX | 1 | 14 | 1089 | 130000€ | 9286€ |
2019-11-26 | 9157 | MTE DES VRAIES RICHESSES | 8 | 185 | 1380 | 465000€ | 2514€ |
2021-09-22 | 497 | BD ERNEST DEVAUX | 5 | 165 | 604 | 85000€ | 515€ |
2020-06-17 | 104 | RUE DE L EAU VIVE | 4 | 76 | 0 | 220000€ | 2895€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DE L EAU VIVE | 4 | 83 | 0 | 310000€ | 3735€ |
2021-11-16 | 428 | BD ERNEST DEVAUX | 5 | 116 | 1000 | 377100€ | 3251€ |
2020-04-14 | 1 | MTE DES VRAIES RICHESSES | 4 | 117 | 605 | 329000€ | 2812€ |
2022-03-18 | 9150 | MTE DES VRAIES RICHESSES | 4 | 93 | 1005 | 310000€ | 3333€ |
2023-05-15 | 144 | RUE DE L'AGLANDAOU | 4 | 95 | 586 | 335000€ | 3526€ |
2021-06-22 | 9152 | RUE DU TEMPLE | 3 | 63 | 348 | 138450€ | 2198€ |
2021-07-02 | 323 | MTE DES VRAIES RICHESSES | 3 | 54 | 402 | 189000€ | 3500€ |
2022-03-04 | 153 | AV DU MOULIN NEUF | 7 | 212 | 754 | 400000€ | 1887€ |
2021-10-07 | 270 | AV DU MOULIN NEUF | 4 | 130 | 180 | 169000€ | 1300€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DE LA FRANIERE | 6 | 108 | 648 | 400800€ | 3711€ |
2020-12-22 | 258 | MTE DES VRAIES RICHESSES | 5 | 130 | 1150 | 470400€ | 3618€ |
2020-11-19 | 22 | RUE CADET MILLON | 5 | 81 | 432 | 148000€ | 1827€ |
2020-06-29 | 7 | CHE PAUL MARTIN NALIN | 3 | 67 | 653 | 187000€ | 2791€ |
2022-03-21 | 2 | BD DES OLIVIERS | 4 | 86 | 562 | 230000€ | 2674€ |
2023-02-02 | 6 | BD DES OLIVIERS | 4 | 64 | 460 | 244000€ | 3813€ |
2021-04-20 | 9001 | MTE DE MANENC | 4 | 102 | 1006 | 297000€ | 2912€ |
2021-04-15 | 66 | RUE DU PRECHE | 5 | 134 | 750 | 500000€ | 3731€ |
2023-04-19 | 224 | BD ERNEST DEVAUX | 5 | 107 | 610 | 327000€ | 3056€ |
2021-07-28 | 445 | MTE DE MANENC | 6 | 119 | 971 | 395000€ | 3319€ |
2019-07-17 | 3 | LOT LES JARDINS DU CHATEAU | 3 | 97 | 509 | 269000€ | 2773€ |
2023-02-07 | 6 | LOT CASTEL ROC | 5 | 137 | 597 | 428749€ | 3130€ |
2020-11-16 | 9016 | BD PAUL MARTIN NALIN | 7 | 192 | 806 | 630000€ | 3281€ |
2020-08-21 | 141 | ALL DU PETIT COLOMBIER | 6 | 123 | 0 | 340000€ | 2764€ |
2019-05-22 | 96 | ALL DES MESANGES | 4 | 107 | 983 | 317000€ | 2963€ |
2021-12-14 | 9154 | RUE DU PRECHE | 4 | 94 | 209 | 310000€ | 3298€ |
2022-07-27 | 9159 | ALL DES MESANGES | 4 | 125 | 411 | 421430€ | 3371€ |
2021-08-30 | 68 | AV SAINT LAZARE | 2 | 43 | 249 | 130000€ | 3023€ |
2022-02-28 | 25 | AV SAINT LAZARE | 3 | 50 | 136 | 170050€ | 3401€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DES ALPES | 4 | 105 | 0 | 150000€ | 1429€ |
2021-03-29 | 359 | RUE DU PRECHE | 3 | 65 | 522 | 195000€ | 3000€ |
2022-12-30 | 233 | IMP DU HAUT COLOMBIER | 6 | 190 | 328 | 450000€ | 2368€ |
2022-09-30 | 20 | AV SAINT LAZARE | 4 | 62 | 262 | 154000€ | 2484€ |
2019-09-04 | 14 | AV SAINT LAZARE | 6 | 200 | 151 | 338000€ | 1690€ |
2020-09-11 | 9048 | RUE DU PRECHE | 1 | 16 | 9 | 682700€ | 42669€ |
2022-07-08 | 62 | MTE DES VRAIES RICHESSES | 5 | 120 | 570 | 306620€ | 2555€ |
2020-05-20 | 237 | IMP DU HAUT COLOMBIER | 5 | 150 | 1036 | 279000€ | 1860€ |
2023-03-23 | 8 | AV SAINT LAZARE | 7 | 180 | 225 | 403700€ | 2243€ |
2020-07-28 | 22 | MTE DES VRAIES RICHESSES | 7 | 180 | 616 | 390000€ | 2167€ |
2020-09-18 | 9035 | ALL DE VERDUN | 4 | 69 | 500 | 270000€ | 3913€ |
2021-09-21 | 9160 | QRT DE SAINT JOSEPH | 4 | 130 | 1000 | 240000€ | 1846€ |
2019-06-28 | 9039 | MTE DE MANENC | 4 | 92 | 550 | 59066€ | 642€ |
2021-10-18 | 9044 | MTE DE MANENC | 4 | 92 | 402 | 240000€ | 2609€ |
2020-08-25 | 1 | AV SAINT LAZARE | 3 | 64 | 87 | 105000€ | 1641€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 80 | 102 | 67000€ | 838€ |
2021-06-09 | 724 | RTE DE VOLX | 2 | 70 | 1000 | 217500€ | 3107€ |
2021-08-03 | 11 | RUE CHACUNDIER | 3 | 65 | 31 | 135000€ | 2077€ |
2019-12-20 | 7 | RUE CHACUNDIER | 3 | 34 | 44 | 153000€ | 4500€ |
2023-05-04 | 465 | BD DES COUGOURDELLES | 5 | 129 | 843 | 580000€ | 4496€ |
2022-07-18 | 363 | BD DES COUGOURDELLES | 5 | 68 | 612 | 355000€ | 5221€ |
2022-08-26 | 5 | RUE LAZARINE NEGRE | 5 | 85 | 402 | 359880€ | 4234€ |
2021-08-30 | 16 | RUE CHACUNDIER | 3 | 59 | 56 | 82000€ | 1390€ |
2022-03-04 | 7 | RUE D AUBETTE | 4 | 86 | 44 | 115000€ | 1337€ |
2022-03-30 | 22 | RUE DANTON | 4 | 77 | 0 | 138000€ | 1792€ |
2021-03-23 | 108 | IMP LEI NOUGUIE | 4 | 120 | 7820 | 270000€ | 2250€ |
2020-03-09 | 9 | RUE LAZARINE NEGRE | 5 | 116 | 439 | 150000€ | 1293€ |
2021-11-16 | 18 | RUE DANTON | 2 | 51 | 84 | 200000€ | 3922€ |
2022-07-19 | 9016 | BD DES COUGOURDELLES | 4 | 81 | 354 | 260000€ | 3210€ |
2022-09-14 | 9018 | BD DES COUGOURDELLES | 4 | 73 | 247 | 200000€ | 2740€ |
2020-12-15 | 11 | RUE D AUBETTE | 5 | 134 | 31 | 163000€ | 1216€ |
2022-02-11 | 9002 | ALL DE LA PONSONNE | 19 | 661 | 513 | 1080000€ | 1634€ |
2021-12-08 | 21 | RUE DANTON | 6 | 105 | 70 | 150000€ | 1429€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DANTON | 4 | 60 | 40 | 58000€ | 967€ |
2020-11-18 | 12 | RUE DANTON | 2 | 26 | 96 | 55000€ | 2115€ |
2021-11-15 | 9055 | QRT DES SEMINAIRES | 6 | 150 | 1029 | 494850€ | 3299€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DE L ARMISTICE | 4 | 70 | 65 | 102000€ | 1457€ |
2022-06-29 | 7 | ALL DE LA PONSONNE | 5 | 80 | 507 | 295100€ | 3689€ |
2019-05-24 | 100 | ALL DES CHASSEURS | 6 | 147 | 924 | 418821€ | 2849€ |
2022-09-19 | 6 | RUE DANTON | 6 | 148 | 212 | 260000€ | 1757€ |
2022-10-25 | 262 | BD DES AMANDIERS | 5 | 110 | 196 | 271000€ | 2464€ |
2019-09-27 | 32 | RUE CHACUNDIER | 4 | 120 | 64 | 105000€ | 875€ |
2020-11-18 | 262 | BD DES AMANDIERS | 5 | 140 | 0 | 240000€ | 1714€ |
2022-10-17 | 8 | ALL DE LA PONSONNE | 7 | 130 | 629 | 230000€ | 1769€ |
2022-10-27 | 20 | RUE DES MURIERS | 5 | 120 | 343 | 280150€ | 2335€ |
2023-03-20 | 697 | BD DES COUGOURDELLES | 4 | 100 | 1133 | 361000€ | 3610€ |
2021-07-12 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 62 | 31 | 104000€ | 1677€ |
2023-03-06 | 4 | PL DES ORMEAUX | 5 | 112 | 63 | 145000€ | 1295€ |
2019-11-27 | 5 | RUE ARBAUD | 7 | 150 | 178 | 245000€ | 1633€ |
2020-10-19 | 9151 | PL DES CHASSEURS | 4 | 86 | 341 | 234000€ | 2721€ |
2022-10-19 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 105 | 93 | 219540€ | 2091€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DU FOUR NEUF | 3 | 50 | 22 | 50000€ | 1000€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DU FOUR NEUF | 3 | 50 | 22 | 72500€ | 1450€ |
2021-05-05 | 7 | RUE DES MURIERS | 5 | 120 | 167 | 220600€ | 1838€ |
2020-06-05 | 9 | RUE DENFERT | 3 | 42 | 23 | 29000€ | 690€ |
2021-10-29 | 101 | IMP JARDINS DE STE ROUSTAGNE | 6 | 130 | 536 | 280000€ | 2154€ |
2022-06-09 | 3 | RUE DE L ARMISTICE | 3 | 60 | 20 | 70000€ | 1167€ |